Hľadáme stavebných inžinierov a architektov do tímu inšpektorov
Rozširujeme tím inšpektorov na Slovensku. Ak ste stavebný inžinier alebo architekt s praxou v odbore a chcete pracovať pre firmu, ktorá definuje štandard inšpekcií nehnuteľností, ozvite sa nám. Napíšte nám, odkiaľ pôsobíte, a dohodneme sa na rozsahu spolupráce.
Skupina Nemoinspekt má od roku 2012 za sebou viac ako 10 000 inšpekcií. Na Slovensku staviame tím so zázemím v Bratislave a pôsobíme po celom Slovensku.
Technickú kvalitu garantuje kontrola 4 očí
Každú správu z inšpekcie nehnuteľnosti kontroluje hlavný inšpektor, než ide ku klientovi. Pre vás to znamená, že nie ste sólo v teréne, máte profesijné zázemie.
Máme vlastnú metodiku a IT systém
Inšpekciu robíte podľa metodiky Nemoinspekt, preverenej na vyše 10 000 zákazkách. Výstupy spracúvate v našom informačnom systéme. Šablóny, checklisty a fotodokumentácia sú súčasťou systému, nie improvizácia v teréne.
Centrála vám zabezpečuje zákazky
Telefonáty, formuláre, koordináciu termínov a marketing riešime my. Vy sa sústredíte na techniku a komunikáciu s klientom na mieste. Žiadny sales, žiadny cold call, žiadne cenové dohadovanie.
Práca inšpektora nehnuteľností v praxi: terén plus správa
Práca inšpektora nehnuteľností má dve hlavné časti. Terén a kanceláriu. Plus občasnú komunikáciu s klientom. Tu je, ako to vyzerá v reáli.
01 1 až 4 hodiny
Terén
Inšpekcia na mieste
Prichádzate na nehnuteľnosť, ktorú klient kupuje alebo spravuje. Stretnete sa s ním, často aj s predávajúcim alebo developerom. Prechádzate byt alebo dom podľa našej metodiky. Meriate vlhkosť, rovinnosť povrchov, napätie v zásuvkách. Fotografujete závady. O svojich zisteniach hovoríte s klientom ihneď na mieste.
Inšpekcia bytu obvykle trvá 1 až 2 hodiny, rodinný dom 2 až 3 hodiny, audit bytového domu jeden celý deň. Konkrétnu zákazku vám prideľuje koordinátorka, rešpektujeme vašu lokalitu a vašu časovú kapacitu.
02 2 až 4 hodiny
Kancelária
Správa v kancelárii
Po inšpekcii spíšete detailnú správu z inšpekcie nehnuteľnosti. Píšete v našom informačnom systéme, ktorý vám uľahčuje prácu s fotkami a checklistami. Správa obsahuje popis stavu, identifikované závady s fotodokumentáciou, odhad nákladov na opravy a odporúčania.
Správa ide k revízorovi, ktorý ju nezávisle skontroluje. Dá vám pripomienky a až potom putuje ku klientovi. Váš výstup je vždy v dialógu s druhým odborníkom, nie sólo improvizácia.
03 občas
Klient
Komunikácia s klientom
Klient vám občas zavolá s otázkou k správe, prípadne si objedná nadväzujúcu konzultáciu. Občas sa vráti s ďalšou zákazkou alebo s odporúčaním niekoho ďalšieho.
Komunikačná záťaž je nízka, ale očakáva sa, že klientovi rozumiete a viete mu veci vysvetliť zrozumiteľne.
Typický týždeň skúseného inšpektora: 2 až 4 inšpekcie v teréne plus práca v kancelárii. Vlastné tempo si určujete vy.
Koho hľadáme
Profil ideálneho kandidáta
Hľadáme spolupracovníkov a partnerov so vzdelaním a praxou v odbore. Hľadáme kvalitu, nie kvantitu. Tu sú minimálne požiadavky, nech viete rovno, či má zmysel pokračovať.
Vzdelanie
Vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru (STU Bratislava, TUKE Košice, Žilinská univerzita a podobné). Prípadne stredoškolské stavebné vzdelanie s preukázateľne dlhšou praxou v odbore.
Prax v odbore
Minimálne 3 roky praxe pri vysokoškolskom vzdelaní, 5 rokov praxe pri stredoškolskom. Prax môže byť z projektových kancelárií, stavebných firiem, vlastného projektovania, dozoru na stavbe alebo z inej inšpekčnej firmy. Úplného juniora do tímu neprijímame, naša správa z inšpekcie vyžaduje skúsenosť.
Autorizácia (výhoda, nie podmienka na štarte)
Ideálny stav je autorizácia v profesijnej komore stavebných inžinierov alebo architektov. Ak autorizáciu ešte nemáte, ale máte na ňu nárok, vieme vám pomôcť s prípravou na skúšku. Je to investícia do vás, ktorú firma podporí.
Soft skills
Schopnosť zrozumiteľne hovoriť s laickým klientom, teda s niekým, kto nerozumie stavebníctvu. Schopnosť napísať čitateľnú správu pre laika, nie len technický posudok pre kolegu. Spoľahlivosť v termínoch.
Spĺňate väčšinu, ale nie všetko? Pošlite CV aj tak, alebo rovno zavolajte, radi to s vami preberieme osobne.
Čo ponúkame
Čo dostanete oproti samostatnej praxi
Ak zvažujete, či má zmysel ísť k nám namiesto robenia inšpekcií na vlastnú päsť, tu je zoznam toho, čo vám u nás odpadá alebo pribúda.
Zákazky bez vlastného marketingu
Centrála zabezpečuje dopyty cez web, vyhľadávanie, partnerov (banky, realitné kancelárie, hypotekárni poradcovia) a odporúčania. Vy poviete, aké lokality a typy zákaziek chcete brať, a my vám ich zoženieme.
Vlastný informačný systém šitý na mieru
Náš systém pre inšpekcie nehnuteľností používa celý tím. Šablóny, checklisty, fotodokumentácia, fakturácia, všetko na jednom mieste. Žiadny Excel, žiadne improvizácie.
Vlastná metodika preverená na vyše 10 000 zákazkách
Inšpekciu robíte podľa odskúšanej metodiky, neimprovizujete. Kvalita je predvídateľná. Nový inšpektor nezačína od nuly, dostane šablónu od prvého dňa.
Centrálna klientska a administratívna podpora
Komunikáciu s klientmi (telefón, e-mail, koordináciu termínov) rieši naša koordinátorka. Vy sa ozvete klientovi až vtedy, keď si potvrdzujete konkrétny termín, alebo keď má otázku k správe. Nevediete CRM, nepíšete cenové ponuky, nevybavujete reklamácie. To robí centrála.
Profesijný rozvoj a kontrola 4 očí
Každú vašu správu kontroluje ďalší skúsený inšpektor (revízor). Pripomienky a spätná väzba sú súčasťou každej zákazky, nie výnimkou. Pravidelné stretnutia tímu, zdieľanie know-how medzi inšpektormi, externé školenia v odbore.
Spolupráca s partnerskými sieťami
Bankoví partneri, Asociácia inšpektorov nehnuteľností (AIN), realitné kancelárie a hypotekárni poradcovia. Niektoré zákazky prichádzajú z týchto kanálov a fungujú dlhodobo. Ako spolupracovník máte k týmto kanálom prístup automaticky.
Možnosť byť pri rozbehu nového odboru
Inšpekcia nehnuteľností zatiaľ na Slovensku nie je bežnou súčasťou všetkých realitných transakcií, náš odbor ale rýchlo rastie. Ak vás baví byť pri tom, ako sa zaujímavý technický odbor rodí, je to teraz.
Ako sa pridať
Tri kroky od životopisu k prvej zákazke
01
Pošlite životopis
Reakcia obratom
Mailom na info@nemoinspekt.sk alebo cez formulár nižšie. Stačí stručné CV, kľúčové je vzdelanie, roky praxe a región, kde by ste pôsobili. Žiadny motivačný list. Ozveme sa vám obratom.
02
Stretnutie s Tomášom
Cca 45 minút
Ing. Tomáš Zima, riaditeľ spoločnosti a hlavný inšpektor, sa s vami stretne osobne alebo online. Krátky priateľský rozhovor. Preberieme vaše skúsenosti, očakávania od práce a našu metodiku. Žiadny stresový pohovor, žiadne skúšobné úlohy.
03
Onboarding a prvé zákazky
Cca mesiac
Ak sa dohodneme, zaškolenie trvá zhruba mesiac. Prejdete si našu metodiku a zoznámite sa s informačným systémom. Absolvujete 2 až 3 inšpekcie s naším inšpektorom formou tieňovania. Potom začnete pracovať samostatne, ale s podporou revízora na každej správe.
Časté otázky
Na čo sa záujemcovia najčastejšie pýtajú
Odpovede na najčastejšie otázky od záujemcov o spoluprácu.
Ste zamestnávateľ alebo spolupracujete so živnostníkmi?
Možné sú obidva formáty spolupráce, záleží na vašich preferenciách.
Môžem robiť inšpekcie len na čiastočný úväzok popri vlastnej praxi?
Áno, väčšina našich inšpektorov robí inšpekcie súbežne s vlastnou projektovou alebo dozornou praxou. Vy nám poviete, akú kapacitu máte, a my vám podľa toho prideľujeme zákazky. Kapacitu môžete v priebehu roka meniť.
Čo ak nemám autorizáciu?
Autorizácia je výhoda, nie podmienka na štarte. Ak spĺňate vzdelanie a prax, určite sa nám ozvite.
Hľadáte len v Bratislave a okolí?
Najviac voľných kapacít máme aktuálne v Bratislave a okolí. Ak ste z iného regiónu, napíšte nám tiež. Na Slovensku postupne rastieme.
Zaujalo vás to?
Pošlite životopis alebo zavolajte Tomášovi priamo
Ak ste stavebný inžinier alebo architekt s praxou v odbore, ozvite sa. Najjednoduchší je e-mail s krátkym životopisom. Ak radšej hovoríte, zavolajte priamo Tomášovi.
