"Pomôže vám rozhodovať sa hlavou. Zachránila ma pred kúpou nádherného domu, ktorý vôbec nebol v takom dobrom stave, ako bol prezentovaný."
Inšpekcia nehnuteľnosti pred kúpou
Kupujete byt alebo dom? Zistite jeho skutočný stav skôr, než podpíšete.
Dôkladne preveríme technický stav nehnuteľnosti a vyčíslime náklady na nutné opravy. Získate podklad pre rokovanie o zľave z kúpnej ceny, alebo istotu o kvalite nehnuteľnosti.
- 10 000+
- inšpekcií od roku 2012
- 16 800 €
- priemerná úspora
- 4,8 / 5
- hodnotenie Google
-
Certifikovaní inšpektori nehnuteľností
Naši inšpektori sú skúsení odborníci, inžinieri a architekti s dlhoročnou praxou.
-
Zázemie v Bratislave, dostupní po celom Slovensku
V Bratislave a okolí sa k vám dostaneme do 48 hodín. Zvyšok Slovenska po dohode termínu.
-
Viac ako 10 000 inšpekcií od roku 2012
Vlastná metodika overená na viac než 10 000 zákazkách skupiny Nemoinspekt.
-
100% garancia spokojnosti
Pracujeme tak, aby každý klient odchádzal spokojný. Hodnotenie klientov na Googli 4,8 z 5.
Cena a dopyt
Spočítajte si cenu inšpekcie
Vyberte typ a plochu nehnuteľnosti, cenu hneď uvidíte.
Typ nehnuteľnosti
Cena vašej inšpekcie
–
Čo od inšpekcie potrebujete
-
Vždy zahrnuté
Inšpektor dôkladne skontroluje celú nehnuteľnosť
Podrobný vizuálny prieskum bytu alebo domu. Hlavné zistenia vám inšpektor povie priamo na mieste.
Cena vašej inšpekcie
–
Cestovné: Cestovné 0,40 €/km, účtuje sa zvlášť.
Detailné porovnanie všetkých variantov
Čo ktorý variant zahŕňa. Položku po položke.
Detailné porovnanie všetkých variantov
Čo ktorý variant zahŕňa. Položku po položke.
| Čo dostanete | Asistencia pri prehliadke | Standard |
|---|---|---|
| Typ správy z inšpekcie ? | Zistenia na mieste | Detailná správa |
| Doba dodania správy ? | ihneď | do 72 hodín |
| Podrobný vizuálny prieskum nehnuteľnosti ? | ||
| Odhad nákladov na odstránenie závad ? | – | |
| Meranie elektroinštalácií a vlhkosti ? | – | |
| Meranie rovinnosti podláh a stien ? | – | |
| Overenie reálnej výmery ? | – | |
| Pôdorys s rozmermi ? | Cena na vyžiadanie | Cena na vyžiadanie |
| Cena | – | – |
Asistencia pri prehliadke
Podrobný vizuálny prieskum bytu alebo domu. Hlavné zistenia vám inšpektor povie priamo na mieste.
–
Standard
Detailná písomná správa s odhadom nákladov, podklad pre rokovanie o zľave.
–
Čo dostanete
Nekupujte sľuby.Kupujte fakty.
Výstupom inšpekcie je správa z inšpekcie nehnuteľnosti s fotodokumentáciou, popisom zistených závad a odhadom nákladov na opravy. Vyberáte si z dvoch úrovní: asistencia pri prehliadke so zisteniami priamo na mieste, alebo Standard s detailnou písomnou správou.
-
Podrobná fotodokumentácia zistených závad.
-
Vyčíslenie nákladov na opravu pri každej závade, celková kalkulácia v súhrne.
-
Hodnotenie závažnosti rozdelené podľa priority.
-
Standard navyše obsahuje odhad nákladov, meranie vlhkosti, rovinnosti a overenie úžitkovej plochy.
Vzorová správa. Nemoinspekt Standard
Březová 3, Bratislava · rodinný dom
Toto bol len zlomok
Celá správa má 51 strán s fotodokumentáciou, pôdorysom a odhadom nákladov ku každej z 18 nájdených závad.
Otvoriť celú vzorovú správuOdhad opráv: 3 280 €
Čo preveríme
Čo inšpekcia nehnuteľnosti zahŕňa?
Inšpekcia nehnuteľnosti je podrobný vizuálny prieskum, ktorý poskytuje informáciu o stavebno-technickom stave nehnuteľnosti a o nákladoch na nutné opravy.
Dispozícia a výmery, pozemok
Základy a nosné aj nenosné konštrukcie, strecha
Exteriér a fasáda, hydroizolácia a tepelná izolácia
Vnútorné inštalácie - voda, plyn, elektro, vykurovanie
Interiéry, povrchy, zariaďovacie predmety
Vstupné aj interiérové dvere a okná
Pivnice, garáže a spoločné priestory
Požiarna bezpečnosť a hygienické podmienky
Ako to prebieha
Inšpekcia bytu alebo domu, krok za krokom
Od prvého dopytu k hotovej správe do 72 hodín. Keď sa ponáhľate, zvládneme to rýchlejšie.
- 01
Kontaktujte nás
Reakcia do 15 minútDopyt online alebo telefonicky. Ozveme sa do 15 minút a pošleme cenovú ponuku pre vašu konkrétnu nehnuteľnosť.
- 02
Dohodneme termín
V Bratislave a okolí do 48 hodínPriradíme inšpektora so zázemím v Bratislave a dohodneme termín obhliadky, ktorý vám vyhovuje.
- 03
Vykonáme inšpekciu
Byt 2 hodiny, dom 2–4 hodinyInšpektor príde, prehliadne nehnuteľnosť a hlavné zistenia vám oznámi ihneď na mieste.
- 04
Dostanete správu z inšpekcie
Štandardne do 72 hodínPodrobná správa z inšpekcie nehnuteľnosti s fotodokumentáciou a vyčíslením nákladov. Pred odoslaním ju reviduje hlavný inšpektor.
Do kúpy nehnuteľnosti investujete státisíce. Preverenie technického stavu stojí stovky eur.
„Dom za státisíce eur. Inšpekcia za 300 €. Istota, že presne viete, čo kupujete, má často oveľa vyššiu hodnotu než samotná cena inšpekcie."
Tomáš Zima
Zakladateľ spoločnosti Nemoinspekt
-
Priemerná úspora 16 800 €
So správou z inšpekcie môžete rokovať o zľave z kúpnej ceny, alebo o odstránení závad ešte pred kúpou.
-
Inšpekcia od 180 €
Cena závisí od typu a rozlohy nehnuteľnosti a od rozsahu kontroly. Konečnú sumu poznáte vopred, cestovné účtujeme zvlášť sadzbou 0,40 €/km.
-
Správa z inšpekcie do 72 hodín
Hlavné zistenia vám povieme hneď na mieste, detailnú správu zostavíme v čo najkratšom termíne.
Skúsenosti klientov
Čo hovoria kupujúci po inšpekcii
Čo píšu kupujúci, ktorí si nechali správu vyhotoviť pred podpisom zmluvy.
Časté otázky
Časté otázky k inšpekcii pred kúpou
Tu nájdete odpovede na najčastejšie otázky k inšpekcii nehnuteľnosti. Chcete sa spýtať na niečo ďalšie? Zavolajte, radi poradíme osobne.
Ozveme sa do 15 minút +421 948 082 479-
Čo presne inšpekcia nehnuteľnosti zahŕňa?
Inšpekcia zahŕňa vizuálne posúdenie stavebno-technického stavu nehnuteľnosti, kontrolu nosných konštrukcií, strechy, fasády, okien, podláh, elektroinštalácie, vodoinštalácie, kanalizácie, vykurovania a ďalších častí nehnuteľnosti. Súčasťou je meranie vlhkosti a elektroinštalácie. Výstupom je podrobná správa z inšpekcie s fotodokumentáciou a vyčíslením nákladov na opravy.
-
Koľko inšpekcia stojí?
Cena sa odvíja od typu nehnuteľnosti, jej výmery a od zvoleného rozsahu. Asistencia pri prehliadke, pri ktorej vám zistenia povieme priamo na mieste, začína na 180 € pri byte a na 260 € pri dome. Standard s detailnou písomnou správou do 72 hodín začína na 300 € pri byte a na 400 € pri dome. Presnú sumu pre vašu výmeru vám spočíta kalkulačka vyššie. Cestovné účtujeme zvlášť sadzbou 0,40 €/km.
-
Ako dlho inšpekcia trvá a kedy dostanem správu?
Samotná prehliadka trvá obvykle 2–4 hodiny podľa veľkosti nehnuteľnosti. Inšpektor vám hlavné zistenia povie ihneď na mieste. Podrobnú správu z inšpekcie s fotodokumentáciou dostanete do 72 hodín.
-
Môžem byť pri inšpekcii prítomný?
Áno, vašu účasť priamo odporúčame. Inšpektor vám na mieste ukáže zistené nedostatky a zodpovie vaše otázky. Získate tak lepšiu predstavu o stave nehnuteľnosti a môžete sa rovno pýtať na detaily.
-
Môžem správu použiť pri rokovaní o cene?
Áno, správa z inšpekcie je jedným z najsilnejších nástrojov pri rokovaní o cene nehnuteľnosti. Obsahuje vyčíslenie nákladov na nutné opravy, ktoré môžete použiť ako argument pre zľavu z kúpnej ceny. Správu využijete aj pri reklamácii závad, ak nehnuteľnosť preveríte až po kúpe.
-
Pôsobíte aj mimo Bratislavy?
Áno. Inšpektori majú základňu v Bratislave a sú dostupní po celom Slovensku. V Bratislave a okolí sa vieme dostaviť do 48 hodín, vo zvyšku Slovenska po dohode termínu.
Dôverujú nám
Spolupracujeme s poprednými partnermi z realitného, developerského a finančného trhu
Eliška Davídková
Koordinátorka zákaziek, centrála
Som tu pre vaše otázky a nezáväzné konzultácie. Pomôžem vám vybrať najvhodnejší typ inšpekcie a nájdeme spoločne voľný termín.
Nezáväzný dopyt
Chránite investíciu za státisíce. Inšpekcia nehnuteľnosti už od 180 €.
Dohodneme termín, druh inšpekcie aj inšpektora.
Alebo rovno zavolajte+421 948 082 479