--- title: Technická inšpekcia pre realitných maklérov a RK | Nemoinspekt description: Partnerský program pre realitné kancelárie a maklérov. Zľava 20 % na prvú skúšobnú inšpekciu, termín inšpekcie do 48 hodín. Pevná cena 220 € byt, 330 € dom. url: "https://www.nemoinspekt.sk/technicka-inspekcia-pre-realitnych-maklerov" type: static generatedAt: "2026-10-05T14:28:03.935Z" --- Inšpekcia pre realitných maklérov # Predávate alebo sprostredkúvate nehnuteľnosť? Predíďte reklamáciám. Profesionálna technická inšpekcia nehnuteľností pre realitné kancelárie a maklérov. Kupujúcemu doložíte skutočný technický stav nehnuteľnosti, znížite riziko reklamácie po predaji a urýchlite jeho rozhodovanie. Termín inšpekcie máte do 48 hodín od objednania. Na prvú skúšobnú inšpekciu platí zľava 20 %. [Zaregistrovať sa ako partner](#registrace) [Pozrieť vzorovú správu](/vzorova-sprava/rk?from=inspekce-pro-realitni-maklere-cta) 48 hodín termín inšpekcie od objednania −20 % na prvú skúšobnú inšpekciu 10 000+ inšpekcií od roku 2012 ![Inšpekcia pre realitných maklérov](/_astro/realitni-maklere.BkOXeK-u_6E6de.webp) - ### Certifikovaní inšpektori nehnuteľností Naši inšpektori sú skúsení odborníci, inžinieri a architekti s dlhoročnou praxou. - ### Zázemie v Bratislave, dostupní po celom Slovensku V Bratislave a okolí sa k vám dostaneme do 48 hodín. Zvyšok Slovenska po dohode termínu. - ### Viac ako 10 000 inšpekcií od roku 2012 Vlastná metodika overená na viac než 10 000 zákazkách skupiny Nemoinspekt. - ### 100% garancia spokojnosti Pracujeme tak, aby každý klient odchádzal spokojný. Hodnotenie klientov na Googli 4,8 z 5. - ### Kupujúceho informujete o skutočnom stave nehnuteľnosti Predávajúci musí kupujúceho upozorniť na závady, o ktorých vie. Správa z inšpekcie nehnuteľnosti to za vás zdokumentuje. - ### Znížite riziko reklamácie po predaji Vďaka prehľadnej správe z inšpekcie je kupujúci informovaný o skutočnom technickom stave nehnuteľnosti. Priestor na neskoršiu reklamáciu závad sa tým zužuje. - ### Skrátite čas do uzavretia obchodu Kupujúci s istotou o stave nehnuteľnosti sa rozhoduje rýchlejšie. Namiesto týždňov váhania, či prizvať vlastného odborníka, má hneď k dispozícii objektívne informácie od nás. Je to rozdiel medzi „musím si to ešte premyslieť" a „ideme to podpísať". - ### Odlíšite sa od konkurencie Maklér, ktorý k nehnuteľnosti pridá nezávislú technickú inšpekciu, dáva klientovi najavo, že mu záleží na transparentnosti a na pokoji po podpise. Klienti to vnímajú a odporúčajú ďalej. Pre realitnú kanceláriu, ktorá stavia na opakovanom biznise, je inšpekcia nehnuteľnosti silná výhoda. Dispozícia a výmery, pozemok Overenie plôch, súladu s katastrom a stav pozemku: Inšpektor overí skutočnú podlahovú plochu, porovná dispozíciu s dokumentáciou a preverí hranice, oplotenie aj prístupové cesty na pozemok.Základy a nosné aj nenosné konštrukcie, strecha Odhalenie statických porúch, trhlín a kontrola krovu: Inšpektor hľadá praskliny muriva, posudzuje stabilitu budovy, stav drevených častí krovu a opotrebenie krytiny.Exteriér a fasáda, hydroizolácia a tepelná izolácia Preverenie únikov tepla a ochrany proti vlhkosti: Inšpektor kontroluje poškodenie fasády, hľadá tepelné mosty a meria vlhkosť muriva, aby preveril hydroizoláciu.Vnútorné inštalácie - voda, plyn, elektro, vykurovanie Posúdenie vnútorných rozvodov: Inšpektor zisťuje materiál elektroinštalácie (hliník/meď), preveruje rozvody vody, plynu a vykurovacieho systému.Interiéry, povrchy, zariaďovacie predmety Kontrola rovinnosti podláh a stien a funkčnosti sanity: Inšpektor meria rovinnosť podláh aj stien, skúma kvalitu vyhotovenia obkladov a skúša funkčnosť batérií a odpadov.Vstupné aj interiérové dvere a okná Kontrola vlastností a stavu rámov aj krídel: Inšpektor skúša plynulé otváranie bez drhnutia, kvalitu tesnenia, stav izolačných skiel a funkčnosť kovania.Pivnice, garáže a spoločné priestory Meranie vlhkosti a stavu pridružených častí: V pivniciach inšpektor pátra po priesakoch vody a plesniach, v garážach aj spoločných priestoroch kontroluje podlahy, brány či výťahy.Požiarna bezpečnosť a hygienické podmienky Zhodnotenie vetrania a bezpečnostných noriem: Inšpektor preveruje dostatočné odvetranie (prevencia plesní), prítomnosť hlásičov požiaru a prípadný výskyt zdraviu škodlivých látok. Správa z inšpekcie ## Čo kupujúci po inšpekciidostane **Detailnú správu z inšpekcie nehnuteľnosti v PDF**, vrátane fotodokumentácie. Termín inšpekcie dohodneme do 48 hodín od objednania. - Detailný popis a fotodokumentácia závad. Kupujúci presne vie, čo kupuje. Vy máte zdokumentované, čo bolo pred predajom známe. - Odhad nákladov na opravy. Klient argumentuje konkrétnymi číslami, nie odhadom. Rokovanie o cene prebieha rýchlejšie a s nižším emočným napätím. - Prehľadná štruktúra správy. Správa má jednotnú štruktúru. Kupujúci aj maklér si v nej nájdu to hlavné za pár minút. [Pozrieť vzorovú správu pre realitných maklérov](/vzorova-sprava/rk?from=inspekce-pro-realitni-maklere-cta) ![Strana 1, popis nehnuteľnosti pre realitných maklérov, s katastrálnymi a technickými údajmi](/_astro/page-overview.BktKOPCO_N7vmh.jpg) ![Strana 4, zhrnutie zistení s klasifikáciou podľa závažnosti](/_astro/page-findings.Cn-OU59z_Z1d8a8O.jpg) ![Strana 7, prehľad oblastí, v ktorých nebola zistená žiadna závada](/_astro/page-clean.D5KJfWEu_1ama9U.jpg) Strana 4 z 15 ### Toto bol len zlomok Celá správa má 15 strán s fotodokumentáciou, pôdorysom a odhadom nákladov ku každej z 16 nájdených závad. [Otvoriť celú vzorovú správu](/vzorova-sprava/rk?from=inspekce-pro-realitni-maklere-embed) 1. 01 ### Zaregistrujete sa Bez záväzku Vyplňte krátky formulár nižšie, obratom vás budeme kontaktovať. 1. 02 ### Prvá zákazka so zľavou 20 % Materiály v PDF Ak máte vhodnú nehnuteľnosť na inšpekciu, prvú zákazku vykonáme so zľavou. 1. 03 ### Vykonáme inšpekciu Reakcia do 15 minút Klient nás kontaktuje, prípadne ho kontaktujeme my po vašej dohode. Ozveme sa do 15 minút. V Bratislave a okolí termín štandardne do 48 hodín, zvyšok Slovenska po dohode. Inšpekcia trvá 1 až 3 hodiny. 1. 04 ### Dostanete správu z inšpekcie Zľava 20 % Na prvú zákazku cez konkrétneho partnera odpočítavame 20 % z cenníkovej ceny. Klient platí menej, alebo zľavu účtujeme vám a rozdiel odovzdáte klientovi. Žiadne provízie, žiadne kickbacky. Typ nehnuteľnosti Kontrolovaná plocha m² Cena vašej inšpekcie – – Čo je v cene ### Inšpekcia pre realitné kancelárie Podrobný vizuálny prieskum a správa použiteľná pre inzerciu. - Podrobný vizuálny prieskum všetkých konštrukcií a komponentov - Správa so zisteniami a fotodokumentáciou - Spracovanie dát potrebných pre inzerciu - Zistenie údajov z katastra - Overenie rozlohy nehnuteľnosti - Termín inšpekcie do 48 hodín od objednania Po prvej inšpekcii Platí štandardný cenník bez zľavy. Partnerstvo zostáva aktívne a klientovi garantuje servis: termín inšpekcie do 48 hodín a podklady na prezentáciu kupujúcemu. [Zaregistrovať sa a uplatniť zľavu 20 % →](#registrace) Cestovné účtujeme zvlášť, 0,40 € / km. Pri väčších domoch a usadlostiach naceníme individuálne po krátkom telefonáte. Cena vašej inšpekcie – – PRVÁ INŠPEKCIA (−20 %) – Cena so zľavou 20 % na prvú skúšobnú inšpekciu. Ďalšie zákazky za štandardný cenník. Cestovné: Cestovné 0,40 €/km, účtuje sa zvlášť. - Musím mať zmluvu alebo minimálny obrat? Nie. Partnerstvo je neformálne. Žiadna zmluva, žiadny mesačný obrat, žiadne penále. Registrácia slúži na nadviazanie kontaktu a na pridelenie zľavy −20 % na prvú skúšobnú inšpekciu. - Kto inšpekciu platí, ja alebo klient? Štandardne zákazky fakturujeme na vaše IČO. Či preverenie technického stavu nehnuteľnosti svojim klientom prefakturujete, alebo ho pokryjete z provízie, je už na vás. - Ako rýchlo prídete? Do Bratislavy a okolia sa dostavíme do 48 hodín, vo zvyšku Slovenska po dohode termínu. Najrýchlejšia cesta je zavolať na +421 948 082 479, vhodný termín dohodneme obratom. - Neskomplikuje nám inšpekcia predaj nehnuteľnosti? Je to najčastejšia obava, ktorú od maklérov počúvame. V praxi to býva výnimka. Obchod sa s našou objektívnou správou dokončí často rýchlejšie než bez inšpekcie, keď kupujúci bez dostatočných informácií váhajú. - Pôsobíte aj mimo Bratislavy? Áno. Inšpektori majú základňu v Bratislave a sú dostupní po celom Slovensku. V Bratislave a okolí zvládneme inšpekciu do 48 hodín, vo zvyšku Slovenska po dohode termínu. Pri registrácii stačí uviesť, kde obvykle sprostredkúvate, a my vás prepojíme s koordinátorom. Viac o tíme nájdete na stránke [naši inšpektori](/inspektori-nehnutelnosti). > "Pomôže vám rozhodovať sa hlavou. Zachránila ma pred kúpou nádherného domu, ktorý vôbec nebol v takom dobrom stave, ako bol prezentovaný." > "Inšpekcia nehnuteľnosti, bytu pred kúpou, prebehla po realizačnej stránke bez najmenšieho problému, bola vykonaná na vysokej technickej úrovni, inšpektor mal preukázateľne veľké znalosti a skúsenosti v odbore, až som…" > "Kontrolu nehnuteľnosti pred kúpou hodnotím veľmi pozitívne. Samotnú kontrolu robil pán Svatoš a už pri nej bolo vidieť, že pracuje dôkladne a systematicky, so zameraním na detaily, ktoré by bežný kupujúci ľahko…" > "Pred kúpou bytu som si nechal urobiť inšpekciu u spoločnosti Nemoinspekt. Inšpekciu robil pán Valeš a z jeho strany to bola skvelá a poctivá práca a pre mňa dobrá skúsenosť pri budúcom hľadaní. Môžem len odporučiť." > "Pani ing. arch. Zuzana Hrabaňová odviedla skvelú prácu pri obhliadke staršieho domu, ktorý sme chceli kúpiť. Ďakujem" > "Chceli by sme sa touto cestou poďakovať tímu zo spoločnosti Nemoinspekt, najmä pánovi Ing. Postupkovi, za jeho profesionálny a dôsledný prístup pri inšpekcii nehnuteľnosti. Počas obhliadky bol veľmi pozorný k detailom a…" > "S inšpekciou domu sme boli veľmi spokojní. Všetko prebehlo hladko a profesionálne. Aj keď si človek za službu niečo priplatí, rozhodne sa oplatí mať odborný pohľad na vec, odhalí detaily, ktoré by si laik nevšimol…" > "Využili sme inšpekciu bytu pred kúpou a boli sme veľmi spokojní. Oceňujem obrovskú ústretovosť pri hľadaní termínu aj prístup a dôslednosť pána Lukeša, ktorý sa nám venoval a zodpovedal všetky naše otázky vrátane tých…" > "S objednanou službou (technická inšpekcia bytu) sme boli veľmi spokojní. Objednanú službu zabezpečili rýchlo, pani inšpektorka všetko poctivo skontrolovala a bola veľmi ochotná aj pri odpovedaní na naše otázky. Rozhodne…" > "Spolupráca s Nemoinspekt bola rýchla a profesionálna, druhý deň po zadaní dopytu ma telefonicky kontaktovali a okamžite mi ponúkli termín stretnutia. Mailom som dostala kontakt na technického inšpektora, s ktorým som sa…" > "Objednali sme si inšpekciu nehnuteľnosti, keď sme kupovali starší byt. Chceli sme poznať jeho skutočný stav, aby sme vedeli, aké prípadné ďalšie náklady budeme mať s potrebnými opravami či rekonštrukciou alebo či byt…" > "Obhliadka pred kúpou domu, skvelý prístup. Od dohodnutia termínu cez obhliadku až po následné otázky k vyhotovenej správe všetko 5*, pán Goldmann na otázky k správe reagoval obratom a všetko vyjasnil." > "Najprv som váhal, či takáto služba stojí za to, ale priatelia ma presviedčali, že pri kúpe väčšej nehnuteľnosti do toho určite ísť. A som rád, že som to urobil. Nemoinspekt reagovali veľmi promptne a odviedli skvelú…" > "V čase, keď sa ceny bytov a domov v Prahe šplhajú k vysokým miliónom, mi príde rozumné zaplatiť pár tisíc navyše za kvalitnú kontrolu. So službou som bol veľmi spokojný, kontroly bytu som sa v podstate nemusel zúčastniť…" > "Spoločnosť Nemoinspekt som vybral na základe veľmi kladných recenzií. Som rád, že môžem aj sám za seba pridať kladnú recenziu. Veľmi oceňujem profesionálny a flexibilný prístup tejto spoločnosti, ktorá mi na inšpekciu…" > "Veľmi všetkým odporúčam. Nechali sme si preveriť staršiu nehnuteľnosť pred kúpou a rozhodne neľutujeme. Pán inšpektor Čermák bol veľmi dôkladný a odviedol skvelú prácu." > "Za nás maximálna spokojnosť! Pani inšpektorka bola veľmi profesionálna a veľmi dobre pochopila naše potreby. Teraz máme dokonalé podklady pre nadchádzajúce kroky rekonštrukcie vrátane navrhovaného technického riešenia a…" > "Inšpekcia nám veľmi pomohla pri rozhodovaní o kúpe bytu. Vďaka podrobnej správe sa podarilo ešte finálnu cenu zodpovedajúcim spôsobom znížiť, zhrnutie zistených závad pomohlo pri určovaní priorít rekonštrukcie." > "Preverenie bytu pred kúpou od firmy Nemoinspekt mi pomohlo znížiť cenu kupovanej nehnuteľnosti v ráde stotisícov Kč. Služba bola úplne profesionálna a vysoko odborná." > "Spoločnosť Nemoinspekt veľmi promptne reagovala na môj dopyt a ponúkla mi termín inšpekcie hneď o pár dní. Aktívne komunikovala so mnou aj s maklérom ohľadom termínu inšpekcie. Inšpekcia staršieho domu prebiehala veľmi…" > "Nemoinspekt nám pomohol s kúpou nehnuteľnosti, panelového bytu pred rekonštrukciou. Táto udalosť výrazne zasahuje do rodinného rozpočtu, preto sme sa obávali kúpy bytu so skrytými vadami, ktoré bežný laik neodhalí a…" > "Objednala som si službu ako kontrolu pred kúpou staršieho domu, nech plus mínus vieme, čo čakať pri rekonštrukcii. Pán inšpektor bol profesionálny, nám ako objednávateľom sa venoval. Pred veľkými závadami nás varoval…" > "Využil som služby Nemoinspekt prvýkrát. Na inšpekciu prišiel p. Čermák. Kontrolovaná nehnuteľnosť bola rodinný dom z roku 2008. P. Čermák našiel nedostatky, ktoré som si počas prvej obhliadky nevšimol. Všetko…" > "Inšpekcia stála 10 až 15 tisíc Kč. Na základe jej zistení sa nám podarilo zraziť cenu o 1,2 milióna Kč. Dobrá investícia." > "S priebehom obhliadky (kúpa staršieho domu) som veľmi spokojný. Skvelý kontakt s firmou aj s prideleným inšpektorom. Pán Ing. Peter Goldmann nám všetko prístupným spôsobom vysvetlil. Pri kontrole odborne aj vecne zistil…" > "Pri kúpe nehnuteľnosti sme využili služby Nemoinspekt s.r.o. Pani Ing. Kolovratová mala veľmi príjemné a profesionálne vystupovanie. Bolo očividné, že má veľa skúseností a pri obhliadke nehnuteľnosti bola veľmi…" 01 / 26 [Prečítať všetky recenzie →](/recenzie?segment=starsi-nemovitost) ![Eliška Davídková](/_astro/eliska-davidkova.CuMy0UlP_1hmO72.webp) ## Eliška Davídková Koordinátorka zákaziek, centrála Som tu pre vaše otázky a nezáväzné konzultácie. Pomôžem vám vybrať najvhodnejší typ inšpekcie a nájdeme spoločne voľný termín. [+421 948 082 479](tel:+421948082479) [eliska.davidkova@nemoinspekt.sk](mailto:eliska.davidkova@nemoinspekt.sk) Krátky formulár ## Registrácia partnera. Ozveme sa do 24 h. Vyplníte krátky formulár, o zvyšok sa postaráme my. Koordinátorka zákaziek sa vám ozve s podkladmi k spolupráci. [Alebo rovno zavolajte +421 948 082 479](tel:+421948082479) - [### Inšpekcia staršej nehnuteľnosti Detailná technická kontrola bytu alebo domu pred kúpou. Správa z inšpekcie do 72 hodín.](/inspekcia-nehnutelnosti) - [### Preberanie novostavby Asistencia pri preberaní od developera. Zápis priamo do preberacieho protokolu.](/inspekcia-preberanie-novostavby) - [### Technický audit bytového domu Pre spoločenstvá vlastníkov a správcov, ktorí riešia technický stav celého domu.](/inspekcia-bytovych-domov-technicky-audit) - ![QARA Reality & Finance](/_astro/qara.BdF2xzgC_27zmtz.webp) - ![Realitní kancelář JAN](/_astro/jan-reality.Cq7D87ql_Zdgfqy.webp) - ![Jiří Navrátil, obchodník s nehnuteľnosťami](/_astro/jiri-navratil.QoayqU12_1sVp4J.webp) - ![Century 21](/_astro/century21.COl5a4-m_1zmVyL.webp) - ![RE/MAX](/_astro/remax.ZCUOO1HS_Z1GgzIR.svg) Pripravení rozšíriť svoj servis? ## Zaregistrujte sa a získajte zľavu 20 % na prvú skúšobnú inšpekciu Bez zmluvy, bez záväzku, bez minimálneho obratu. [Zaregistrovať sa ako partner](#registrace)[+421 948 082 479](tel:+421948082479) Ozveme sa vám do 15 minút Termín inšpekcie do 48 hodín | Pevná cena 220 € byt, 330 € dom | Členovia Asociácie inšpektorov nehnuteľností