--- title: Inšpektori nehnuteľností | Nemoinspekt description: Inšpektori nehnuteľností so vzdelaním a praxou v stavebnom odbore. Zázemie v Bratislave, pôsobíme po celom Slovensku. Ozveme sa do 15 minút. url: "https://www.nemoinspekt.sk/inspektori-nehnutelnosti" type: static generatedAt: "2026-10-05T14:28:03.890Z" --- Náš tím # Naši inšpektori nehnuteľností kontrolujú byty, domy aj komerčné nehnuteľnosti po celom Slovensku. Kúpa nehnuteľnosti je zásadný životný krok. Odborná inšpekcia nehnuteľnosti odhalí závady, dodá vám istotu pri rozhodovaní a ušetrí tisíce eur za nečakané opravy. Všetci naši inšpektori sú odborníci v stavebnom odbore. Zázemie máme v Bratislave a pôsobíme po celom Slovensku. [Pozrieť náš tím](#mapa) [Prezrieť vzorovú správu](/vzorova-sprava/standard?from=inspektori) Zázemie v Bratislave pôsobíme po celom Slovensku 4,8 ★ Google spokojné recenzie klientov 10 000+ inšpekcií skupina Nemoinspekt od roku 2012 ![Naši inšpektori nehnuteľností v teréne](/_astro/starsi-nemovitost.DKXyZfWp_Z1I3Qet.webp) - ### Certifikovaní inšpektori nehnuteľností Naši inšpektori sú skúsení odborníci, inžinieri a architekti s dlhoročnou praxou. - ### Zázemie v Bratislave, dostupní po celom Slovensku V Bratislave a okolí sa k vám dostaneme do 48 hodín. Zvyšok Slovenska po dohode termínu. - ### Kontrola 4 očí Každú správu z inšpekcie pred odoslaním skontroluje hlavný inšpektor. Systémovo, pri každej zákazke. - ### 100% garancia spokojnosti Pracujeme tak, aby každý klient odchádzal spokojný. Hodnotenie klientov na Googli 4,8 z 5. - Čo si ľudia často zamieňajú ### Súdny znalec Znalecký posudok slúži ako dôkaz v súdnom spore. Posudok je veľmi podrobný a primerane tomu drahý. Pri bežnej kúpe bytu alebo domu ho nepotrebujete. - Profesijný štandard pre inšpekciu ### Certifikovaný inšpektor nehnuteľností Inšpektor nehnuteľností vykoná podrobný vizuálny prieskum a zistenia spíše do prehľadnej správy z inšpekcie, ktorá je vhodným podkladom pri kúpe nehnuteľnosti. Asociácia inšpektorov nehnuteľností (AIN) je profesijné združenie, ktoré stanovuje metodiku a etický kódex. ### Bratislava ![Ing. Ján Vavrovič](/_astro/04-jan-vavrovic-jan-vavrovic.EmxFGK-t_Z1lYUNz.webp) #### Ing. Ján Vavrovič Inšpektor nehnuteľností · Bratislava Stavebný inžinier s praxou z popredného architektonického ateliéru a z prípravy haly s rozlohou 40 000 m² pre VW. Pracuje podľa prísnych priemyselných noriem a odhalí závady, ktoré bežnou prehliadkou neodhalíte. Zistenia zapíše tak, aby ich klient vedel uplatniť pri reklamácii. ### Slovensko IS #### Igor Sivicek Hlavný inšpektor nehnuteľností · Slovensko Architekt s viac ako desiatimi rokmi praxe v navrhovaní a realizácii stavieb. Venuje sa rekonštrukciám a prestavbám bytov a rodinných domov. ![Ing. Tomáš Zima](/_astro/tomas-zima.Dqvd-Fjj_8Rgom.webp) ### Ing. Tomáš Zima Riaditeľ spoločnosti · Hlavný inšpektor · Predseda skúšobnej komisie AIN Autorizovaný inžinier ČKAIT s dlhoročnou praxou v projektovaní, stavebnom dozore a projektovom manažmente. Okrem iného pracoval v architektonickom ateliéri Cigler Marani Architects, kde sa podieľal na viacerých významných administratívnych, multifunkčných a bytových projektoch. Má široké skúsenosti aj s rekonštrukciami a prestavbami bytov i domov. Tomáš je zároveň predsedom skúšobnej komisie Asociácie inšpektorov nehnuteľností. [tomas.zima@nemoinspekt.sk](mailto:tomas.zima@nemoinspekt.sk) [+420 732 737 683](tel:+420732737683) ![Eliška Davídková](/_astro/eliska-davidkova.CuMy0UlP_1zAf95.webp) ### Eliška Davídková Koordinátorka zákaziek · Centrála Prvý kontakt pre nezáväzné dopyty a konzultácie. Pomôže vybrať vhodný typ inšpekcie a dohodne voľný termín s inšpektorom. [eliska.davidkova@nemoinspekt.sk](mailto:eliska.davidkova@nemoinspekt.sk) [+421 948 082 479](tel:+421948082479) ![Ing. Jan Březina](/_astro/05-jan-brezina-jan-brezina.C-u70W1U_Z1ckPVS.webp) ### Ing. Jan Březina Hlavný inšpektor · Revízor zákaziek · ČKAIT Autorizovaný inžinier ČKAIT v odbore Pozemné stavby s profesijnou skúsenosťou z realizácie stavieb aj z projektovej a inžinierskej činnosti. Posledných dvadsaťštyri rokov pôsobí ako spoluzakladateľ a líder projektového ateliéru, ktorý má za sebou množstvo realizovaných zákaziek v oblasti bytovej a občianskej výstavby, komerčných priestorov, hotelov a špecializovaných zdravotníckych zariadení. [+421 948 082 479](tel:+421948082479) ![Ing. arch. Marie Vyskočilová](/_astro/06-marie-vyskocilova-marie-vyskocilova.BrH51DwX_1bsadl.webp) ### Ing. arch. Marie Vyskočilová Manažérka segmentu auditov bytových domov Od roku 2017 sa venuje koordinácii zákaziek, komunikácii s klientmi a príprave technických auditov bytových domov. Pomáha výborom a zástupcom vlastníkov, bytovým družstvám a správcom zorientovať sa v tom, čo technický audit obnáša, aký rozsah kontroly je pre ich dom vhodný a ako môžu získané výstupy prakticky využiť. Jej cieľom je, aby bol celý proces pre klientov zrozumiteľný a prehľadný. Prepája potreby klientov s odborným technickým tímom a pomáha pripravovať podklady, ktoré slúžia ako opora pri plánovaní opráv, komunikácii s vlastníkmi aj dlhodobej starostlivosti o bytový dom. [+421 948 082 479](tel:+421948082479) Statika ### Ing. Miroslav Enderla Autorizovaný statik, vedecký pracovník vo VÚPS Praha, autorizovaný inžinier v odboroch geotechnika a statika a dynamika stavieb. Predseda skúšobnej komisie pre štátne záverečné skúšky na ČVUT FSv. Technické zariadenia budov a energia ### Ing. Jiří Tencar, Ph.D. Energetický špecialista, autorizovaný inžinier, expert na preverovanie nehnuteľností. Člen skúšobnej komisie Asociácie inšpektorov nehnuteľností. Prizvaná osoba pri výkone verejnosprávnych kontrol projektov Nová zelená úsporám. Geodézia ### Ing. Martin Cuřín, Ph.D. Úradne oprávnený zememeračský inžinier, absolvent Stavebnej fakulty ČVUT v Prahe. Počas dvanásťročnej praxe sa podieľal na viacerých projektoch od zameriavania stavieb po mapovanie vodných tokov. Špecialista na poradenstvo v problematike katastra nehnuteľností. Požiarna bezpečnosť ### Ing. Michal Hlavačka Autorizovaný technik ČKAIT v odbore požiarna bezpečnosť stavieb s 15-ročnou praxou. Vyštudoval VŠB-TUO, odbor Požiarna ochrana a priemyselná bezpečnosť. 18 rokov skúseností v Hasičskom záchrannom zbore hlavného mesta Prahy. Ako to funguje ## Kontrola 4 očí na každej správe z inšpekcie Po prehliadke spíše inšpektor správu z inšpekcie nehnuteľnosti. Než ju odošleme vám, prejde ešte revíziou hlavného inšpektora. Revízor správu kontroluje nezávisle, opraví nepresnosti, doplní súvislosti a uistí sa, že nič podstatné nechýba. Tomu hovoríme kontrola 4 očí. Robíme ju systémovo na každej zákazke. > „Každú správu pred odoslaním klientovi reviduje hlavný inšpektor. Je to jedna z vecí, ktoré nás odlišujú od konkurencie." *![Tomáš Zima](/_astro/tomas-zima.Dqvd-Fjj_ZSvjYI.webp) Tomáš Zima Riaditeľ spoločnosti a hlavný inšpektor* - Revíziu správ robíme systémovo U nás je revízia súčasťou každej zákazky, nie výnimkou pre veľké projekty. - Znižuje riziko subjektivity Jeden inšpektor môže niečo prehliadnuť alebo naopak zveličiť. Druhý pár očí to vyváži. Klient dostane vyváženú správu, nie pohľad jedného človeka. - Zvyšuje konzistenciu výstupu Každá správa má rovnakú kvalitu bez ohľadu na to, ktorý inšpektor ju písal. Revízor dohliada na jednotnú metodiku naprieč celým tímom. > "Pomôže vám rozhodovať sa hlavou. Zachránila ma pred kúpou nádherného domu, ktorý vôbec nebol v takom dobrom stave, ako bol prezentovaný." > "Vďaka záverečnej správe máme dôkladné zhodnotenie stavebno-technického stavu domu. Lepšie plánujeme a riadime opravy v súlade s dlhodobým plánom." > "Pán architekt z Nemoinspekt ušetril nášmu spoločenstvu vlastníkov 500 000 Kč. Strecha, o ktorej nám všetci tvrdili, že dorazila na koniec životnosti, mala len zle urobenú odkvapnicu." > "Inšpektorka sa nenechala zástupcami developera odbiť a trvala na zaznamenaní aj najmenších drobností. Pri preberaní som cítil, že nie som tá slabšia strana." > "Inšpekcia stála 10 až 15 tisíc Kč. Na základe jej zistení sa nám podarilo zraziť cenu o 1,2 milióna Kč. Dobrá investícia." 01 / 05 [Prečítať recenzie klientov →](/recenzie) - Sú vaši inšpektori certifikovaní? Naši inšpektori sú najmä stavební inžinieri alebo architekti s vysokoškolským vzdelaním a viacročnou praxou. Všetci absolvovali odbornú skúšku a sú certifikovanými členmi Asociácie inšpektorov nehnuteľností (AIN). - V akých regiónoch pôsobíte? Pôsobíme na celom Slovensku, zázemie máme v Bratislave. V Bratislave a okolí sa vieme dostaviť do 48 hodín, vo zvyšku Slovenska po dohode termínu. Po zadaní dopytu vám obratom potvrdíme inšpektora aj termín. - Čo je Asociácia inšpektorov nehnuteľností (AIN)? AIN je profesijné združenie, ktoré stanovuje profesijný štandard a etický kódex pre inšpekciu nehnuteľností. Členovia prechádzajú školením, certifikáciou a sústavným vzdelávaním. Dodržiavajú jednotnú metodiku a sú priebežne preverovaní. Model združenia vychádza z amerických inšpekčných asociácií (NACHI, ASHI), kde je inšpekcia pred kúpou štandardom. Na vzniku štandardov odboru sa aktívne podieľame; Tomáš Zima, riaditeľ spoločnosti Nemoinspekt, je predsedom skúšobnej komisie AIN. - Čo znamená kontrola 4 očí? Každú správu z inšpekcie pred odoslaním klientovi reviduje hlavný inšpektor (revízor). Obsah kontroluje nezávisle od autora správy. Opraví nepresnosti, doplní súvislosti a overí, že metodika bola dodržaná. Túto kontrolu robíme systémovo na každej zákazke, nie len pri väčších. Platí pre písomné správy z inšpekcie, nie pre protokoly spísané priamo na mieste. - Môžem si vybrať konkrétneho inšpektora? Vo väčšine zákaziek prideľujeme inšpektora my. Vyberáme podľa termínu, lokality a typu nehnuteľnosti. Ak máte tip na konkrétneho inšpektora, dajte nám vedieť. Ak to jeho kapacita dovolí, vyjdeme vám v ústrety. So všetkými inšpektormi pracujeme rovnakou metodikou a všetky správy prechádzajú kontrolou 4 očí, takže kvalita je rovnaká. ![Eliška Davídková](/_astro/eliska-davidkova.CuMy0UlP_1hmO72.webp) ## Eliška Davídková Koordinátorka zákaziek, centrála Som tu pre vaše otázky a nezáväzné konzultácie. Pomôžem vám vybrať najvhodnejší typ inšpekcie a nájdeme spoločne voľný termín. [+421 948 082 479](tel:+421948082479) [eliska.davidkova@nemoinspekt.sk](mailto:eliska.davidkova@nemoinspekt.sk) Nezáväzný dopyt ## Dohodnite si inšpekciu nehnuteľnosti Napíšte nám lokalitu a typ inšpekcie, ktorú plánujete. Priradíme vám konkrétneho inžiniera s najbližším termínom a ozveme sa do 15 minút. [Alebo rovno zavolajte +421 948 082 479](tel:+421948082479) - [### Inšpekcia staršieho bytu alebo domu pred kúpou Kupujete starší byt alebo dom? Nájdeme závady skôr, než podpíšete zmluvu. Priemerná úspora klienta je 16 800 €. Otvoriť →](/inspekcia-nehnutelnosti) - [### Preberanie novostavby od developera Idete na predpreberanie alebo preberanie? Nebudete tá slabšia strana. Zistenia spíšeme tak, aby ste ich vedeli uplatniť u developera. Otvoriť →](/inspekcia-preberanie-novostavby) - [### Technický audit bytového domu Spravujete bytový dom? Zostavíme plán opráv a podklad pre reklamáciu u developera. Otvoriť →](/inspekcia-bytovych-domov-technicky-audit) - [### Inšpekcia pre realitných maklérov Ste realitný maklér? Ponúknite klientovi nezávislú inšpekciu. Skráti transakciu až o 30 dní. Otvoriť →](/technicka-inspekcia-pre-realitnych-maklerov)